Vorige | Volgende
Verkocht

Brederodestraat 22 DORDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

078-6131222

info@baasmakelaardij.nl

Omschrijving

LET OP: Vanwege werkzaamheden is een gedeelte van de Bosboom Toussaintstraat afgesloten. De woning is bereikbaar via de Roemer Visscherstraat en de Huygenstraat. Goed onderhouden hoekwoning op de hoek van de Bosboom Toussaintstraat en Brederodestraat met berging, tuin en ruim balkon op 87m² eigen grond. Deze eengezinswoning is centraal gelegen in de wijk Krispijn nabij buurtwinkels, Centraal...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1910
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

LET OP: Vanwege werkzaamheden is een gedeelte van de Bosboom Toussaintstraat afgesloten. De woning is bereikbaar via de Roemer Visscherstraat en de Huygenstraat.

Goed onderhouden hoekwoning op de hoek van de Bosboom Toussaintstraat en Brederodestraat met berging, tuin en ruim balkon op 87m² eigen grond.

Deze eengezinswoning is centraal gelegen in de wijk Krispijn nabij buurtwinkels, Centraal Station, stadscentrum en uitvalswegen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend de zonnige voortuin. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd en een nette badkamer. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruim balkon (8m²), waar u tot laat op de dag van de zon kunt genieten.

Indeling

Begane grond

Entree voorzien van laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar. Trap naar verdieping.

Gedeeltelijk betegeld toilet (marmerlook tegels met sierrand) met hang closet, verwarming en modern verlaagd plafond met spots.

Royale woonkamer (ca. 3.89 x 8.47m) met veel lichtinval voorzien van laminaatvloer, elektrische (sier) haard en schuifpui naar zonnige voortuin.

In L-vorm opgestelde keuken (ca. 2.49 x 2.83m) in landhuisstijl met terra vloertegels, diverse kastjes en laden, gaskookplaat, afzuigschouw en toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine, koelkast, vriezer en heeft diverse opbergmogelijkheden. Tevens is er via de bijkeuken toegang tot de brandpoort.

1e verdieping

Overloop voorzien van spots en laminaatvloer.
Vaste schuifkastenwand en opstelplaats cv-ketel (Remeha Avanta 2007).
Balkon (ca. 2.10 x 3.80m) aan de zijkant gelegen met betonvloer, afgedekt met kunstgras.

Slaapkamer 1 (ca. 2.45 x 3.32m) gelegen aan de zijkant,
Slaapkamer 2 (ca. 5.28 x 3.76m), gelegen aan de voorzijde met geïsoleerde slaapkamerwand en geïsoleerde buitenmuur aan de voor- en zijkant, tevens toegang tot inloopkast.
Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, horren en screens.

Geheel betegelde badkamer (antraciet kleurige tegels) voorzien van vloerverwarming (elektrisch), inloopdouche met glaswand, wastafelmeubel en design radiator. Modern verlaagd plafond met spots.

Tuin

Via de woonkamer en buitenom te bereiken voortuin. De met schuttingen omheinde tuin is betegeld en voorzien van diverse borders, verlichting en buitenkraan.
De berging is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van elektra en wateraansluiting. (bereikbaar via brandgang)

Bijzonderheden

Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas en screens.
Muurisolatie begane grond (zuid en westgevel van de woonkamer).
Rolluik aan de voorzijde.
De schuifpui van de woonkamer is voorzien van een rolluik
Bouwjaar ca 1910.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Bruto inhoud
324 m³
Perceeloppervlakte
87 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
5079
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuid, 4 x 5 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Brederodestraat 22 DORDRECHT

naar Brederodestraat 22 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand