Vorige | Volgende

Dubbelsteynlaan West 50 DORDRECHT

Prijs op aanvraag 

Neem contact met ons op

078-6131222

info@baasmakelaardij.nl

Omschrijving

In de kern van Dubbeldam gelegen half vrijstaande villa met garage, schitterende onder architectuur aangelegde tuin, zwembad en tuinhuis op 850m² eigen grond. Deze in 2002 met zorg en aandacht gebouwde villa is voorzien van alle comfort en is ideaal voor een gezin met kinderen. De woning biedt veel ruimte zowel in en rondom de woning en beschikt o.a. over een luxe, complete woonkeuken en luxe...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In de kern van Dubbeldam gelegen half vrijstaande villa met garage, schitterende onder architectuur aangelegde tuin, zwembad en tuinhuis op 850m² eigen grond.
Deze in 2002 met zorg en aandacht gebouwde villa is voorzien van alle comfort en is ideaal voor een gezin met kinderen.

De woning biedt veel ruimte zowel in en rondom de woning en beschikt o.a. over een luxe, complete woonkeuken en luxe sanitaire ruimtes. De zitkamer met erker is voorzien van een schouw, aparte tv hoek en middels suitedeuren is er toegang tot de eetkamer met openslaande deuren naar de middels straalkachels verwarmde veranda.
Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers (eenvoudig uit te breiden tot 5) gesitueerd en 2 luxe badkamers.

Middels elektrisch bedienbare poort, oprit voor 2 auto's, ingang aan de zijkant.

Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang en de winkels aan het Damplein. Ook het Dubbelsteynpark en landgoed Dordtwijck liggen dichtbij.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal met natuurstenen vloer, meterkast en garderobekasten. Luxe geheel betegeld toilet met fonteintje.

Toegang tot zitkamer met erker, zandstenen schouw (gas) en aparte tv hoek, middels suite deuren met aan weerszijden kasten, gescheiden van eetkamer voorzien van eiken vloerdelen met openslaande deuren naar veranda.

Half open woonkeuken in L-vormige opstelling (licht crème, Siematic) voorzien van diverse boven- en onderkastjes, laden, Cesarstone werkblad, afzuigkap, inductie kookplaat.
Miele apparatuur: koffiezetapparaat, combi magnetron, oven, vaatwasser, Quooker, close-in boiler, Amerikaanse koelkast.

Openslaande deuren naar veranda, aparte bijkeuken met uitstortbak.

Deur naar garage/berging voorzien van op afstand bedienbare sectionaal deur. Bijkeuken voorzien van boven- en onderkasten (licht crème) met friteuse, grillplaat, koelkast en vriezer.

1e Verdieping:
overloop, ouderslaapkamer met walk-in closet en half open badkamer met ligbad, toilet, douche, meubel met 2 wastafels, alsmede toegang tot ruim omsloten terras.

2 slaapkamers, beide met deur naar balkon aan voorzijde. 2e badkamer met inloopdouche, toilet, vaste wastafel en design radiator.

Aparte betegelde wasruimte met aansluiting wasmachine/droger.

2e Verdieping:
Vaste trap naar kapverdieping met overloop, ruimte t.b.v. CV ketel en indirect gestookte boiler.

L-vormige kamer met bar en dakkapel, eenvoudig te wijzigen in 2 slaapkamers.
Achter knieschotten veel bergruimte.

Tuin:
Aan achterkant fraaie pannen gedekte veranda met straalkachels, een heerlijk plek voor de zomeravonden met uitzicht op de door Ron den Dikken aangelegde tuin met verwarmd buiten zwembad van 8.00 x 4.00m en speciale houten chalet waarin o.a. pompinstallatie, apart toilet en douche.

Bijzonderheden:
Vloer- spouw- dakisolatie
120 l boiler
CV Vaillant 2015
Mechanische ventilatie
Dubbel glas
Elektrisch bedienbare markiezen
Meerdere tv aansluitingen in alle kamers
Ingebouwd stofzuigersysteem
Alarminstallatie
Vloerverwarming in badkamers en begane grond (m.u.v. garage)
Airco in slaapkamers
Onderheid terras
Tuin omgeven door hekwerk begroeit met hedera

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
230 m²
Bruto inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
850 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zwembad, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
8118
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, noordoost, 12 x 40 m
Oppervlakte
480 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Dubbelsteynlaan West 50 DORDRECHT

naar Dubbelsteynlaan West 50 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand