Vorige | Volgende
Verkocht

Gevaertsweg 13 DORDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

078-6131222

info@baasmakelaardij.nl

Omschrijving

In idyllische rustige straat gelegen karakteristieke 2-onder-1-kap woning met aangebouwde berging en heerlijke tuin met terras op het zuiden (ca. 10m diep). De woning ligt op korte afstand van het Merwesteijnpark, schouwburg "Kunstmin", buurtwinkels en het stadscentrum van Dordrecht. Tevens centraal gelegen ten opzichte van het Centraal Station en uitvalswegen N3 en A16. Vanwege de prachtig...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1929
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging

Omschrijving

In idyllische rustige straat gelegen karakteristieke 2-onder-1-kap woning met aangebouwde berging en heerlijke tuin met terras op het zuiden (ca. 10m diep).

De woning ligt op korte afstand van het Merwesteijnpark, schouwburg "Kunstmin", buurtwinkels en het stadscentrum van Dordrecht. Tevens centraal gelegen ten opzichte van het Centraal Station en uitvalswegen N3 en A16.

Vanwege de prachtig stedelijk groene omgeving met het gemak van de binnenstad onder loopbereik, uitstekend geschikt voor mensen die kleiner willen gaan wonen of voor kleine gezinnen.

Indeling

Begane grond:

Deze goed onderhouden woning bevat o.m.: hal met garderobe en meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar, glasvezel), traplift.
Witte marmeren vloer doorlopend in keuken en gedeeltelijk tegellambrisering.

Marmer betegeld toilet met fonteintje, deur naar kelder en onderhuis (5.48m x 8.42m).

Keuken met Siematic keukeninrichting ca. 1970 (2.89m x 1.98m) met rvs wafelblad, voorzien van diverse kastjes, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak.

Lichte woonkamer (8.87m x 3.78m) met massief licht eiken parket, airco unit en travertin vensterbanken.

1e Verdieping:

overloop, betegelde badkamer (2.41m x 1.98m) met douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Slaapkamer 1: 3.79m x 3.78m met balkon.
Slaapkamer 2: 3.78m x 3.58m
Slaapkamer 3: 2.65m x 1.98m

Zolder:

Via vaste trap naar zolderverdieping, geen stahoogte, met velux dakraam.


Onderhuis:

Kelder (voor), kelder (achter) met opstelplaats CV Topline ketel 2010, doorgang naar souterrain (hoogte ca. 1.78, 5.48m x 8.42m ) onder woonkamer (geweldige hobbyruimte).

Tevens dompelpomp in geval van hoge grondwaterstand.


Bijzonderheden:

Muren hoofdzakelijk granol
Plafonds witte houten schroten
Hele woning dubbel glas
Olietank gesaneerd in akte Tankslag 1986
Elektrisch zonnescherm
Berging: 3.75m x 1.83m met dakramen en elektra.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Bruto inhoud
468 m³
Perceeloppervlakte
201 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Topline
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceel
5064
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Gevaertsweg 13 DORDRECHT

naar Gevaertsweg 13 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand