Vorige | Volgende
Verkocht

Kromhout 125 DORDRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-6131222

info@baasmakelaardij.nl

Omschrijving

Wonen in het centrum! Op leuke locatie in het centrum van Dordrecht is deze ruime bovenwoning met dakterras gesitueerd, gebouwd in het jaar 1906, met karakteristieke voorgevel en diverse authentieke elementen. Met een woonoppervlakte van ca. 87m², verdeeld over 2 woonlagen is deze woning uitermate geschikt voor starters! De woning verkeert in goede onderhoudsconditie en beschikt over een zeer ruime...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Wonen in het centrum!

Op leuke locatie in het centrum van Dordrecht is deze ruime bovenwoning met dakterras gesitueerd, gebouwd in het jaar 1906, met karakteristieke voorgevel en diverse authentieke elementen.
Met een woonoppervlakte van ca. 87m², verdeeld over 2 woonlagen is deze woning uitermate geschikt voor starters!

De woning verkeert in goede onderhoudsconditie en beschikt over een zeer ruime woonkamer met fraai stucwerkplafond, half open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot dakterras op het westen. Op de 2e verdieping heeft u o.a. de beschikking over 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer en een mogelijkheid voor het realiseren van een 2e terras.
De woonkamer is eenvoudig tot ca. 40m2 te vergroten, door de slaapkamer bij de woonkamer te betrekken.

Op loopafstand is het gezellige stadscentrum van Dordrecht te bereiken met diverse horeca en een keur aan winkels.

Indeling.

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (7 groepen). Trapopgang met bordes waaronder nog extra bergruimte aanwezig is.

1e verdieping:

Ruime woonkamer, (ca. 2.89m x/3.83 m x 6.94m) met aan de voorzijde, middels een schuifdeur, toegang tot de ouderslaapkamer. ca. 3.83m x 3.63m.), trap naar 2e verdieping.

De woonkamer is voorzien van brede houten vloerdelen met schouw, trapkast, sierschouw.

Aan de achterzijde toegang tot de keuken (ca. 2.50m x 2.00m) in hoekopstelling, voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasmachine, koelkast, oven, 4-pits keramische kookplaat en vlakscherm afzuigkap.

Vanuit de keuken is er toegang tot het dakterras met fraai uitzicht over de Spuihaven.

2e verdieping:

Naast de trapopgang bevindt zich een luik waarachter extra bergruimte boven een verlaagd gedeelte in de woonkamer.

Overloop met glas-in-lood ramen en toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1, (ca. 3.80m x 3.70m) gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vaste schuifwandkast.
Slaapkamer 2, (ca. 3.35m x 3.70m), gelegen aan de achterzijde met deur naar het 2e dakterras.
De geheel betegelde badkamer, (ca. 3.53m x 1.34 m), is uitgerust met een hoekbad met douche, vaste wastafel, zwevend toilet en designradiator.

De 2e verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. Vanaf de overloop is via een luik toegang tot de bergzolder en kastruimte met ophangplaats voor de CV combiketel (Remeha Avanta bouwjaar 2012) en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

Het object behoort tot een appartementengebouw met drie woningen en een winkel.
De gehele woning is voorzien van rookmelders (op elkaar aangesloten).
Er is een mogelijkheid voor het veilig stallen van een fiets achter een hek aan de zijkant van het complex.
Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
De fundering is reeds hersteld.
VVE bijdrage € 50,00 per maand.
In 2008 is de voorgevel gerenoveerd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Bruto inhoud
283 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Indexnummer
3
Perceel
6024
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Kromhout 125 DORDRECHT

naar Kromhout 125 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand