Vorige | Volgende
Verkocht

Toulonselaan 1 DORDRECHT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-6131222

info@baasmakelaardij.nl

Omschrijving

Zeer ruim karakteristiek woon/kantoorpand met moderne erkeraanbouw en kleine tuin (grenzend aan het Oranjepark) aan doorgaande weg op 135m² eigen grond. De woning is ideaal gelegen aan de rand van de binnenstad, op loopafstand van het Merwesteynpark, het historische havengebied, met een grote diversiteit aan winkels en horeca, NS station en buurtwinkels. Dit mooie karakteristieke herenhuis gebouwd...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1910
Ligging
Aan drukke weg, in centrum

Omschrijving

Zeer ruim karakteristiek woon/kantoorpand met moderne erkeraanbouw en kleine tuin (grenzend aan het Oranjepark) aan doorgaande weg op 135m² eigen grond.

De woning is ideaal gelegen aan de rand van de binnenstad, op loopafstand van het Merwesteynpark, het historische havengebied, met een grote diversiteit aan winkels en horeca, NS station en buurtwinkels.

Dit mooie karakteristieke herenhuis gebouwd in 1910 met veel lichtinval en diverse glas in lood ramen biedt verrassend veel woon/werkruimte verdeeld over 3 woonlagen.


Indeling:

Begane grond:

Vestibule/gang voorzien van marmeren vloer en fraaie glas in lood ramen, meterkast, tochtdeur, deur naar kelder.

Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

Kamer en suite met serre en erkeraanbouw (met airconditioning en vloerverwarming).
Kamer voor (4.52m x 4.07m) met 2 vaste kasten en marmeren schoorsteenmantel.
Kamer achter (4.64m x 4.07m) met 2 vaste kasten en marmeren schoorsteenmantel.

Vloer voorzien van laminaat.

Keuken (3.44m x 2.18m) met deur naar achtertuin.

1e verdieping:

Fraaie trappartij naar 1e verdieping met overloop, 2e toilet (gedeeltelijk betegeld met fonteintje)).

Slaapkamer 1 (4.69m x 4.04m), gelegen aan de voorzijde met vaste kasten en marmeren schoorsteenmantel.
Slaapkamer 2 (4.66m x 4.04m), gelegen aan de achterzijde met vaste kasten, marmeren schoorsteenmantel, openslaande deuren naar balkon en doorgang naar zijkamer 3 (3.21m x 2.27m).

Eenvoudige keuken.

2e verdieping:

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de pantry/badkamer.

Slaapkamer 4 (5.05m x 4.17m/3.89m), gelegen aan de voorzijde met vaste wastafel en berging met opstelplaats Nefit HR combiketel (2000) .
Slaapkamer 5 (4.94m x 3.37m), gelegen aan de achterzijde met vaste wastafel.
Slaapkamer 6 (3.66m x 2.99m), gelegen aan de achterzijde met vaste wastafel.

Pantry, badkamer met 3e toilet, vaste wastafel en douche.


Bijzonderheden:

Bouwjaar ca. 1910, erkeraanbouw 1998
Grotendeels stucplafonds met ornamenten, marmeren schoorsteenmantels
Airconditioning in erkeraanbouw met vloerverwarming
Gedeeltelijk dubbelglas, gedeeltelijk voorzetramen
Huidig gebruik kantoor
Betaald parkeren achter het pand
Tuin betegeld en omgeven door hekwerk
Fundering hersteld
NEN 2580 meetrapport aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
905 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2000

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
2882
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
9340
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordwest, 7 x 3 m
Oppervlakte
21 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Toulonselaan 1 DORDRECHT

naar Toulonselaan 1 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand