Arkelstein 18

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg III? Dan is dit wellicht de woning die je zoekt?

Deze goed onderhouden woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met open haard, open keuken en inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een fijne 4e slaapkamer met dakterras.
In de achtertuin is het heerlijk genieten van rust, privacy en natuurlijk de zon. Parkeren is geen probleem want er is een eigen garage met parkeergelegenheid op eigen terrein zodat u altijd uw auto kwijt kunt.

De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van de groene wijk Sterrenburg 3, welke goed aangeschreven staat vanwege het uitstekende voorzieningenniveau. Zo zijn er op loopafstand meerdere (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen en is het overdekte winkelcentrum Sterrenburg op enkele minuten afstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, bergkast en glasvezelaansluiting, toegang naar de woonkamer, toiletruimte en garage.

Geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Ruime woonkamer (bijna 14 meter) met een sfeervolle open haard, prachtige lichtinval via de extra zijramen en het eetgedeelte wat naadloos overloopt in de open keuken. Schuifpui naar de achtertuin.

Mooie ruime keuken in rechte opstelling met kastenwand, gaskookplaat met 6 pitten en afzuigkap, oven en koelkast. Apart eiland voorzien van wasbak met Quooker en vaatwasser. De keukenbar is een heerlijk plekje voor een snel ontbijtje.

Via de keuken en garage toegang tot de bijkeuken. Praktisch ingericht met diverse kasten en gootsteen met kraan en opstelplaats van de wasmachine en droger. Deur naar de achtertuin.

De woning is aan de achterkant uitgebouwd waardoor de woonkamer en keuken extra ruim aanvoelen.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de tuinzijde met inbouwverlichting
Slaapkamer 2, gelegen aan de tuinzijde met vaste kasten wand en dakkapel.
Slaapkamer 3, gelegen aan de straatzijde welke voorzien is van een balkon.

Nette volledig betegelde badkamer voorzien van hoekbad, douche, vaste wastafel met spiegel, badkamerkast en tweede toilet.

Tweede verdieping:

Slaapkamer 4 met bergruimte en openslaande deuren naar dakterras.

Tuin:

Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. De voortuin is voorzien van sierbestrating en een oprit.

De zonnige achtertuin is mooi breed en o.a. voorzien van terrassen, plantenborders, vaste plantenbakken en een houten overkapping met berging. Heerlijk toeven hier in de zomer!
Verder is er een buitenkraan en elektra.
Door de overkapping kom je bij het achter de woning gelegen grasveldje.

De inpandige garage is voorzien van een elektrische bedienbare garagedeur (afstandsbediening) en elektra.

Algemeen:

Woonoppervlak: 176 m2
Bouwjaar: 1979
Eigen grond: 225 m2
Inhoud: 672 m3

10 zonnepanelen
HR ++ glas
Boiler in keuken
Remeha CV combiketel 2012

Overdracht Status Verkocht Prijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.380,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 274 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 672 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-04-2025 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Q Perceelnummer 4542 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Q Perceelnummer 7866 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties