Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Groenedijk 43 Dordrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

078-6131222

info@baasmakelaardij.nl

Omschrijving

Aantrekkelijke benedendijkse 3-kamer ééngezins-hoekwoning gelegen aan de Groenedijk, verbindingsweg tussen de Noordendijk en Hallinqlaan aan de rand van de 19e eeuwse schil van Dordrecht. Vlakbij het mooie stadscentrum van Dordrecht ligt deze heerlijke woning met ruime woonkamer, 2 slaapkamers en riante achtertuin. De woning heeft een totale perceel oppervlakte van 185 m²! Indeling: Begane grond:...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Aantrekkelijke benedendijkse 3-kamer ééngezins-hoekwoning gelegen aan de Groenedijk, verbindingsweg tussen de Noordendijk en Hallinqlaan aan de rand van de 19e eeuwse schil van Dordrecht.

Vlakbij het mooie stadscentrum van Dordrecht ligt deze heerlijke woning met ruime woonkamer, 2 slaapkamers en riante achtertuin. De woning heeft een totale perceel oppervlakte van 185 m²!

Indeling:

Begane grond:
Entree aan zijkant van de woning, gang voorzien van een marmoleum vloerbedekking met meterkast voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar.
Gedeeltelijk betegeld wit toilet met fonteintje.
Zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 32 m²) voorzien van een lichte marmoleum vloer. In de woonkamer bevindt zich een open houten trap naar de 1e verdieping.

De eenvoudige in wit uitgevoerde keuken (ca. 3,5 m²) bevindt zich in een aanbouw en is voorzien van een L-vormig keukenblok met afzuigkap.
In de keuken bevindt zich ook een vaste kast voor de CV-opstelplaats. Via de keuken bereikt men de zonnige op het westen gelegen omsloten achtertuin. De achtertuin heeft een zij-uitgang.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde (ca. 11 m²). Een bijzonder lichte (werk)slaapkamer met dakkapel. Tevens bevindt zich hier een inbouwkast.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde (ca. 9 m²). Lichte kamer voorzien van vaste inbouwkasten.
Volledig in wit betegelde badkamer (ca. 4 m²) met douchecabine en vaste wastafel. In deze ruimte bevindt zich ook de wasmachine- en drogeraansluiting.

Tuin:
Voortuin: verzorgd en af te sluiten middels tuinhek.
Achtertuin: zonnig op het westen gelegen omsloten betegelde achtertuin met borders. Hier bevindt zich een houten berging van ca. 15 m² welke voorzien is van elektra. De tuin is via een zij-ingang bereikbaar.

Bijzonderheden:
Parkeren: Middels een parkeervergunning voor de deur en vrij parkeren op de Groenedijk.
CV combiketel Nefit Proline HRC, 2015.
Groendeels voorzien van dubbele beglazing.

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
240 m³
Perceeloppervlakte
185 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline HRC
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceel
6804
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 15 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Groenedijk 43 Dordrecht

naar Groenedijk 43 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand