Vorige | Volgende
Verkocht

Junolaan 4 * Dordrecht, Sterrenburg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-6131222

info@baasmakelaardij.nl

Omschrijving

Namens de verkoper bieden wij u deze keurig onderhouden bungalow te koop aan op 475 m² eigen grond. De bungalow is gelegen in de kindervriendelijke wijk Sterrenburg-West in een bijzonder rustige straat en woonomgeving. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een brede groenstrook die grenst aan het water, de Zuidkil. In 1421 is tijdens de Elizabethsvloed in Dordrecht een aantal singels ontstaan...

Kenmerken

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Wijk
Sterrenburg
Ligging
Aan water, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Namens de verkoper bieden wij u deze keurig onderhouden bungalow te koop aan op 475 m² eigen grond. De bungalow is gelegen in de kindervriendelijke wijk Sterrenburg-West in een bijzonder rustige straat en woonomgeving. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een brede groenstrook die grenst aan het water, de Zuidkil. In 1421 is tijdens de Elizabethsvloed in Dordrecht een aantal singels ontstaan waaronder de Zuidkil. Door deze ligging is het ruimtelijke en vrije gevoel enorm te noemen. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid en op enkele meters afstand is het overdekte winkelcentrum Sterrenburg te vinden. In dit winkelcentrum kunt u prima terecht voor de dagelijkse boodschappen en zijn er diverse speciaalzaken gevestigd.

De wijk Sterrenburg is een echte gezinswijk. Zo zijn er meerdere speelpleintjes en is er een grote diversiteit aan (basis)scholen in de wijk. Op zeer korte afstand is tevens het Albert Schweitzer Ziekenhuis te vinden, ideaal voor medici en de sportboulevard.

De woning is in 1968 gebouwd maar heeft in 2006 een complete metamorfose ondergaan. Het afwerkingsniveau is bijzonder goed te noemen.

Begane grond:
Entrée in de hal met de garderoberuimte met een doorgang naar de inpandige berging. Uitgebreide groepeninstallatie in de vernieuwde meterkast.
Via de entrée bereikt men een ruimte centrale hal die vrijwel alle ruimtes met elkaar verbindt.
Zo is er een werkkamer (ca. 3.20 m x 2.48 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.20 m x 3.20 m) met inloopkast (ca. 2.25 m x 4.20 m).
Inloopkast (ca. 2.80 m x 1.59 m).
Portaal met toegang tot het toilet.
Luxe badkamer (ca. 2.00 m x 3.80 m) voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.12 m x 5.61 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.12 m x 5.61 m).
Royale living van ruim 52 m² met een heerlijk gevoel van vrijheid door de hoeveelheid aan licht en glas in de achter- en zijgevel.
De woonkeuken is maar liefst bijna 18 m² groot en uitgerust met een kookeiland, stoomoven, 5-pits inductiekookplaat, dubbele koelkast, afzuiging, vaatwasser en diverse kasten.
Doorgang naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin:
De tuin is geheel keurig aangelegd met hardstenen terrassen, siergrind en met vrij zicht over water- en groenpartij.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De EPDM dakbedekking is in 2006 vervangen.
Naast en achter de woning is eventueel een strook grond van de Gemeente Dordrecht erbij te kopen, zodat het totale perceel 935 m² kan worden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
748 m³
Perceeloppervlakte
475 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
3178
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
4829
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 17 x 9 m
Oppervlakte
153 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Junolaan 4 * Dordrecht, Sterrenburg

naar Junolaan 4 * Dordrecht, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand