Vorige | Volgende

Lyra 5 Dordrecht

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Neem contact met ons op

078-6131222

info@baasmakelaardij.nl

Omschrijving

Verscholen in het groen ligt deze ruime tussenwoning met zeer aangename lichte verrassing, beschutte voor- en achtertuin en dakterras op het zuiden. Aan de voorkant is de woning gelegen aan een voetpad en brede groenstrook en aan de achterkant rustig gelegen richting het woon-erf. De woning bevat o.m. een lichte woonkamer met serre en schuifpui naar de tuin, dichte keuken met complete inrichting, 4...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Verscholen in het groen ligt deze ruime tussenwoning met zeer aangename lichte verrassing, beschutte voor- en achtertuin en dakterras op het zuiden.

Aan de voorkant is de woning gelegen aan een voetpad en brede groenstrook en aan de achterkant rustig gelegen richting het woon-erf.

De woning bevat o.m. een lichte woonkamer met serre en schuifpui naar de tuin, dichte keuken met complete inrichting, 4 grote slaapkamers (eenvoudig 5 kamers te realiseren) en een luxe badkamer.

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg met scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en winkels in de directe omgeving. Uitstekende aansluiting op uitvalsweg (N3) richting Rijkswegen A15 en A16;

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast (6 + dubbele groepen met 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toilet en trapopgang. Gehele begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Geheel betegeld toilet met fonteintje.
Keuken gelegen aan de voorzijde en voorzien van keukenblok met koelkast, afzuigkap, inductie kookplaat en vaatwasser.
Woonkamer met serre, wat een vinding! Heerlijk lichte en ruime woonkamer, dit moet je gewoon zien!

1e Verdieping:
Overloop, vaste kast, trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning met schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 en 3 gelegen aan de achterzijde van de woning.
Geheel betegelde ruime badkamer voorzien van 2e toilet, vaste wastafel en ligbad met douchegelegenheid.

2e Verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, bergruimte en opstelplaats CV-ketel. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een extra 5e slaap-/werkkamer te creƫren.
Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het dakterras (gelegen op het zuiden) en de bergvliering.

Tuin:
Royale en bijna 9,50 meter diepe achtertuin (zuiden) voorzien van berging met elektra en achterom.
Voortuin ca. 8,80 meter diep.

Bijzonderheden:
Gehele woning voorzien van dubbel glas.
Buiten de houten kozijnen en ramen op de 2e verdieping is de gehele achterzijde onderhoudsarm vanwege de grotendeels kunststof en aluminium afwerking.
Serre geheel uitgevoerd in aluminium en dubbel glas.
De liggende glazen delen hebben een warmte-werende laag.
Voor alle bewegende delen achter, zijn horren aanwezig.
CV combiketel HR Intergas 2010.

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Bruto inhoud
473 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
2590
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Lyra 5 Dordrecht

naar Lyra 5 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand