Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Piersonstraat 47 Dordrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

078-6131222

info@baasmakelaardij.nl

Omschrijving

Laat je verrassen door deze moderne, ruime instapklare woning gelegen aan de rand van het kleinschalige, in 2008 gerealiseerde nieuwbouwproject ''Buitenhof''. Deze riante torenwoningen zijn energiezuinig en onder andere voorzien van een ruime woonkamer met luxe keuken, 4 slaapkamers, een heerlijk dakterras èn een eigen parkeerplaats onder het binnenterrein. Project De Buitenhof is in 2008...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Laat je verrassen door deze moderne, ruime instapklare woning gelegen aan de rand van het kleinschalige, in 2008 gerealiseerde nieuwbouwproject ''Buitenhof''.

Deze riante torenwoningen zijn energiezuinig en onder andere voorzien van een ruime woonkamer met luxe keuken, 4 slaapkamers, een heerlijk dakterras èn een eigen parkeerplaats onder het binnenterrein.

Project De Buitenhof is in 2008 opgeleverd en bevindt zich aan de rand van Crabbehof, nabij Sterrenburg. De Buitenhof is autoluw en gebouwd rondom een royaal binnenterrein met grasveld, ook ideaal dus voor de jonge kinderen!
De woning is voorts ideaal gelegen in de nabijheid van uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Sterrenburg, winkelcentrum Crabbehof, het gezondsheidspark, scholen en direct nabij treinstation Dordrecht Zuid.

Veilige speelplaats voor kinderen in de binnentuin van het complex.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de hal met toegang tot de bergruimte. De bergruimte is ook vanaf buiten toegankelijk.
Verder is er de trapopgang, toegang tot de slaap-/werkkamer op de begane grond en het toilet.
Het toilet is voorzien van wit sanitair, antraciet vloertegels en een fonteintje. De ruime slaap-/werkkamer beschikt over een vaste 2-deurs schuifwandkast.

1e Verdieping:
De ruime living met luxe open keuken, ca. 45m², beschikt over veel lichtinval door de raampartij tot aan de vloer en biedt een zeer wisselend/levendig uitzicht. De vloer is belegd met een moderne laminaat en er zijn sfeervolle lichtspots in de raamkozijnen aanwezig.

Via de open trap is de 2e verdieping te bereiken.

De woonkeuken is voorzien van een luxe hoekopstelling compleet met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koffiemachine, Quooker (ter overname), koelkast, combimagnetron, 5-pits gasplaat en rvs afzuiginstallatie. Ook zijn er pannenladen en een LeMans kast aanwezig.

2e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 3e verdieping, en toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De riante slaapkamer biedt toegang tot het dakterras middels openslaande deuren.
Het dakterras meet ca. 20m² en is voorzien van keralit vlonderplanken.
De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, 2e toilet en wastafel met meubel.

3e Verdieping:
De 3e verdieping is ingedeeld met een voorzolder, stookruimte en nog eens 2 slaapkamers!
Op de voorzolder is er de opstelplaats voor was-apparatuur en een werkblad en spoelbak. Ook is er de ruime bergvliering welke zich bevindt boven de slaapkamers.

De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en –plafond en er is een dakraam en lichtspotjes.

De stookruimte beschikt over de opstelplaats van de cv-combiketel (2008) en WTW-unit.

Bijzonderheden:
Moderne bouw, degelijke materialen en uitstekende isolatie! (energielabel A)
De vloeren zijn in de gehele woning belegd met een moderne laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van structuurverf.
De torenwoning is een appartementsrecht. Dit houdt in dat men lid is van een Vereniging van Eigenaren, samen met de aangrenzende torenwoning en de tussenliggende studio (op de begane grond). Buitenonderhoud en opstalverzekering zijn inbegrepen in de servicekosten.
De servicekosten voor de woning bedragen € 49,58 per maand, voor de parkeergarage € 43,29 per maand.
Tuinmeubilair ter overname.
Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
2 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
M
Indexnummer
1
Perceel
2660
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dordrecht
Sectie
M
Indexnummer
53
Perceel
2662
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Piersonstraat 47 Dordrecht

naar Piersonstraat 47 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand