Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Scheldestraat 15 Dordrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

078-6131222

info@baasmakelaardij.nl

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie… wat een mooi plekje, bijna direct aan 't Wantij gelegen uitstekend onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin op 111m² eigen grond. De woning bevat drie verrassend ruime slaapkamers, een grote bergzolder, heel gezellige woonkamer met keuken en sfeervolle zitkamer. Ook nog een riante zonnige achtertuin op het westen. Bijkomend voordeel van deze woning is dat deze...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie… wat een mooi plekje, bijna direct aan 't Wantij gelegen uitstekend onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin op 111m² eigen grond.

De woning bevat drie verrassend ruime slaapkamers, een grote bergzolder, heel gezellige woonkamer met keuken en sfeervolle zitkamer. Ook nog een riante zonnige achtertuin op het westen. Bijkomend voordeel van deze woning is dat deze namelijk taps toeloopt. Hierdoor is deze woning dan ook groter dan de omliggende woningen.

De woning is op een kindvriendelijke woonlocatie gelegen in een uiterst rustige straat waar eenrichtingsverkeer van kracht is. Voorts is de woning centraal gelegen nabij een supermarkt, diverse uitvalswegen, basisscholen en de rivier "'t Wantij".

Kortom een woning die een bezichtiging waard is!

Indeling

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en trapopgang.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een zonnescherm.
Aan de achterzijde van de woning is de nieuwe eetkeuken gesitueerd.

De ruimte beschikt over een keuken in L-opstelling, welke is voorzien van een gaskookplaat, een oven, een vlakscherm afzuigkap, een koelkast en diverse bergkasten. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels een schuifpui. Deze schuifpui zorgt, met name in de zomer, voor een extra vrij gevoel.

Tussenhal met loopdeur naar de tuin, bergkast en toiletruimte.
In een handige bergkast onder de trap is de aansluiting voor de wasmachine en droger gesitueerd.

Geheel betegeld toilet met hangend closet en een verlaagd plafond met inbouwspots.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolder.

De geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet en een wastafel.

Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is afgewerkt met spachtelputz op de wanden en een laminaatvloer.

Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer is afgewerkt met spachtelputz op de wanden en een laminaatvloer. De grote kamer beschikt over airconditioning.
Deze slaapkamer is ook aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met spachtelputz op de wanden en een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Voorzolder met ophangplaats van de CV-combiketel (Intergas).

De zolder (nokhoogte circa 1,70 meter) is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een Velux dakvenster. De zolder is in principe een grote berging maar wellicht ook geschikt als hobby-/werkkamer.

Tuin:
De voortuin is afgewerkt met lichte bestrating.
De achtertuin is recentelijk keurig en onderhoudsvriendelijk ingericht. Men heeft de beschikking over een zon- en een schaduwterras, fietsenberging en er is een achterom.

Bijzonderheden:
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
Fundering "op staal".

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Bruto inhoud
279 m³
Perceeloppervlakte
111 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
I
Perceel
1452
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Scheldestraat 15 Dordrecht

naar Scheldestraat 15 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand