Vorige | Volgende

Standhasenstraat 67 Dordrecht

Vraagprijs € 167.500 k.k.

Neem contact met ons op

078-6131222

info@baasmakelaardij.nl

Omschrijving

Ontzettend leuke sfeervolle benedenwoning met enorme achtertuin in het Land van Valk. Deze zeer gunstig gelegen benedenwoning heeft naast de grote achtertuin van 12 bij 9 meter met schuur, gelegen op het westen ook 2 slaapkamers, een ruime voortuin en een sfeervolle woonkamer met een en suite-verdeling. De woning is rondom voorzien van dubbelglas (met uitzondering van 1 glas-in-lood raampje) en de...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Ontzettend leuke sfeervolle benedenwoning met enorme achtertuin in het Land van Valk. Deze zeer gunstig gelegen benedenwoning heeft naast de grote achtertuin van 12 bij 9 meter met schuur, gelegen op het westen ook 2 slaapkamers, een ruime voortuin en een sfeervolle woonkamer met een en suite-verdeling.

De woning is rondom voorzien van dubbelglas (met uitzondering van 1 glas-in-lood raampje) en de tuin is onderhoudsarm aangelegd.

De Standhasenstraat is gunstig gelegen ten opzicht van Centraal Station, uitvalswegen en eigenlijk alle overige voorzieningen liggen binnen handbereik en er is een achterom.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang langs alle vertrekken, meterkast. 2 vaste kasten waarvan één met wasmachine-aansluiting.
Deur (met glas in lood) naar woonkamer-en-suite met schuifdeuren, 2 vaste kasten en schouw. Verdeeld in sfeervolle zitkamer en eetkamer. Vloer voorzien van houten vloerdelen
Een moderne dichte keuken in lichte kleurstelling (2017) met ingebouwd gasfornuis, afzuiginstallatie, ingebouwde magnetron, vaatwasser en koelkast. Deur naar achtertuin.
Gang en keuken voorzien van laminaat.
Geheel betegelde badkamer voorzien van toilet, vaste wastafel en douche.
1 slaapkamer aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning met vaste wastafel.

Tuin:
Diepe achtertuin van wel 12 meter diep met royaal terras en vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
Verwarming en warm water d.m.v. CV-installatie (2012).
Voorzien van dubbel glas.
De woning is gefundeerd op houten funderingspalen. Het gehele gebied is in opdracht van de gemeente Dordrecht gemonitord. Op basis hiervan is de eindconclusie een handhavingstermijn van 25 jaar. Geen herstelwerkzaamheden nodig.
VvE bijdrage: € 73,25 per maand.
Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
201 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Indexnummer
7
Perceel
3381
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Standhasenstraat 67 Dordrecht

naar Standhasenstraat 67 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand