Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Van Ewijckstraat 20 Dordrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

078-6131222

info@baasmakelaardij.nl

Omschrijving

Keurig afgewerkt en goed onderhouden, energiezuinig en modern herenhuis met maar liefst 4 woonlagen en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein! Op de begane grond bevindt zich de ruime tuinkamer welke toegang geeft tot de 12 meter diepe achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer en de open keuken, waarna u op de twee slaapverdiepingen komt met in totaal 3 slaapkamers...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Keurig afgewerkt en goed onderhouden, energiezuinig en modern herenhuis met maar liefst 4 woonlagen en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein!

Op de begane grond bevindt zich de ruime tuinkamer welke toegang geeft tot de 12 meter diepe achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer en de open keuken, waarna u op de twee slaapverdiepingen komt met in totaal 3 slaapkamers (mogelijkheid 4). Aan ruimte geen gebrek!

Deze woning is gelegen op een gunstige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Wielwijk met alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Werkt u niet in Dordrecht? Geen probleem, de snelweg A-16 is binnen 3 minuten bereikbaar. De woning is optimaal geïsoleerd, waardoor u wel de gemakken heeft van een snelweg A-16 in de buurt, maar niet de lasten.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast, toiletruimte, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de tuinkamer.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van hangend toilet, fonteintje en inbouwspots.
De tuinkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van laminaatvloer, trapkast en toegang tot de achtertuin middels loopdeur.

1e Verdieping:
Lichte en ruime woonkamer met plavuizen als vloerafwerking, vaste (open) trap naar verdieping, grote raampartijen (frans balkon) waardoor u veel lichtinval heeft.
De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is de keuken voorzien van twee draai-/kiepramen.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 3e verdieping.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en draai-/kiepraam.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en draai-/kiepraam.
Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e hangend toilet.

3e Verdieping:
Zolderverdieping/slaapkamer III, met opstelling CV-combiketel (Remeha, 2017), aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit, vinylvloer en middels loopdeur toegang tot het dakterras.
Het dakterras is georiënteerd op het oosten en biedt voldoende ruimte voor een tuinmeubelset.

Tuin:
De 12 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het oosten en door de diepte is er altijd wel een plekje voor zon of schaduw. Verder beschikt de achtertuin over een buitenkraan, afsluitbare achterom en vrijstaande houten berging met elektra. De voortuin (ca. 4.15 x 3.20 m) is keurig aangelegd.

Bijzonderheden:
Voldoende openbare parkeerplaatsen
De meterkast is voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
Begane grond voorzien van vloerverwarming
Tuinkamer en woonkamer (1e verdieping) voorzien van zonnescherm
Alle slaapkamers voorzien van screens
Volledig geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas
In de achtertuin is er de mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren.

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
446 m³
Perceeloppervlakte
105 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo HR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
M
Perceel
2512
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 4 x 12 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Van Ewijckstraat 20 Dordrecht

naar Van Ewijckstraat 20 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand