Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Vechtstraat 13 Dordrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-6131222

info@baasmakelaardij.nl

Omschrijving

Rustig gelegen sfeervol en modern afgewerkt woonhuis met dakopbouw, 4 slaapkamers en zonnige tuin met geweldig hardhouten veranda-terras. Deze tussenwoning, gelegen in de wijk De Staart ligt direct nabij "Het Wantij". In 2001 is een dakopbouw gerealiseerd waardoor een volwaardige verdieping met slaapkamer is ontstaan. De woning beschikt grotendeels over hardhouten kozijnen/ramen met isolerende...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Rustig gelegen sfeervol en modern afgewerkt woonhuis met dakopbouw, 4 slaapkamers en zonnige tuin met geweldig hardhouten veranda-terras.

Deze tussenwoning, gelegen in de wijk De Staart ligt direct nabij "Het Wantij". In 2001 is een dakopbouw gerealiseerd waardoor een volwaardige verdieping met slaapkamer is ontstaan. De woning beschikt grotendeels over hardhouten kozijnen/ramen met isolerende beglazing.
Eigen grond (dus geen erfpacht!) 116 m².

Voorts is de woning centraal gelegen nabij een supermarkt, diverse uitvalswegen en basisscholen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en provisiekelder (stahoogte 1.20m). Vergroot en gemoderniseerd toilet met fonteintje.
Woonkamer met hardhouten schuifpui en laminaatvloer (eikenstructuur).
Open keuken met keukenblok uit 1999 in hoekopstelling (vanille/beuken kleurstelling met massief houten aanrechtblad), ingebouwde gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, losse vaatwasser (blijft achter) en rvs afzuigschouw, laminaat vloerafwerking.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers.
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer met ligbad en vaste wastafel. Betegeling in licht gemêleerde kleurstelling.

2e Verdieping:
Overloop/voorzolder met aansluiting wasmachine/droger en opstelplaats CV-ketel (bouwjaar 2011) houten vloerdelen en bergruimte.
Slaapkamer IV met dakopbouw/kapel, kunststof kozijnen en houten vloerdelen. Bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
Voor- en achtertuin. Achtertuin (W) circa 10 m. diep met niveauverschil en betegeling.
Houten berging.

Bijzonderheden:
Geheel voorzien van dubbelglas en dakisolatie
In 2001 is een dakopbouw gerealiseerd.
In 2004 is de achtergevel gereinigd en geïmpregneerd.
CV combi ketel 2011 (huur).
Elektra: 6 groepen, 1 aardlekschakelaar(s)

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Bruto inhoud
383 m³
Perceeloppervlakte
116 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
I
Perceel
2056
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vechtstraat 13 Dordrecht

naar Vechtstraat 13 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand