Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
photography_02_dordrecht_3329_bj_liechtensteinhof_52

Liechtensteinhof 52

3329 BJ Dordrecht
Vraagprijs € 709.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wonen als god in Frankrijk, leven als een ware Bourgondiër…. In villapark De Hoven kan het!

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa type Bourgogne 2 is nu te koop! De prachtig gelegen villa met vrijstaande garage is gebouwd in 2007. De mooie wijk kenmerkt zich door de vrijstaande en twee-onder-een kapwoningen gebouwd in jaren dertig stijl. De ruime opzet met brede lanen geeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen als god in Frankrijk, leven als een ware Bourgondiër…. In villapark De Hoven kan het!

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa type Bourgogne 2 is nu te koop! De prachtig gelegen villa met vrijstaande garage is gebouwd in 2007. De mooie wijk kenmerkt zich door de vrijstaande en twee-onder-een kapwoningen gebouwd in jaren dertig stijl. De ruime opzet met brede lanen geeft een royaal straatbeeld.
De Hoven is enerzijds een prachtige aanvulling op het "oudere" naastgelegen Dubbeldam met al haar voorzieningen en anderzijds grenst de wijk aan het mooie polderlandschap van de Biesbosch waar je heerlijk kan wandelen of fietsen.

Mooi type villa met diverse mogelijkheden qua indeling en gebruik. Kenmerkend zijn de royale dak overstekken, de hoge plafonds, de prachtige deuren, de aanwezige kwaliteitsmerken en gebruikte materialen door het gehele huis heen, de ruime oprit voor wel 3 auto's op eigen terrein, de verlengde garage en de gunstige ligging in de wijk.

Kom kijken en laat u overtuigen!

Indeling:

Begane grond:
Entree van de woning via een ruime hal met een prachtige open vide tot aan het dak. In de hal bevindt zich het toilet, het trappenhuis naar de verdiepingen, de meterkast en de garderobe.
Via dubbele deuren gaat men naar de woonkamer en open keuken.

Luxe open keuken van hoge kwaliteit aan de voorzijde van het huis met flinke raampartij waardoor de keuken ook aangenaam daglicht geniet. De keuken is in hoogglans warm wit gespoten en de top bladen zijn van diepzwart graniet granulaat.
Miele en Smeg apparatuur zoals een koelkast, vrieslades, magnetron/oven, vaatwasser, 6 pits gaskookplaat en brede oven, dubbele spoelbak en een quooker.

Royale living met robuuste massieve vergrijsde eiken vloerdelen en vloerverwarming. Tevens is er een Boley gashaard met dubbele brander aanwezig (inclusief afstandsbediening en een in de muur verzonken afvoer).

Op de begane grond zijn openslaande deuren aan de noord-oostkant richting het ochtend terras en aan de achterzijde van de woonkamer naar de achtertuin te vinden.
Alle binnendeuren zijn van Svedex en verzonken uitgevoerd.

Plafondhoogte is hier 2.90 m.

1e Verdieping:
De vloeren zijn op de 1e verdieping gelegd met volledig doorlopend massief eiken vloerdelen. Alle deuren zijn van Svedex en verzonken uitgevoerd.

Ruime overloop met 3 hoge ramen aan de zuidzijde, welke zorgen voor veel lichtinval. Riante op maat gemaakte inloop kleding kast.

Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.44 m x 6.36 m) met balkon. (hier zijn eenvoudig 2 slaapkamers van te maken)
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.92 m x 3.92 m)

Luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel meubel, douche en 2e toilet.

2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte en opstelplaats voor de CV-combiketel, was- en droogmachine, Velux dak (kiep)ramen en massief eiken vloerdelen.

Slaapkamer (ca. 3.34 m x 4.41 m) met dakkapel, Velux dakraam en massief eiken vloerdelen.
(Middels eenvoudige ingrepen kan deze verdieping anders ingedeeld worden).

Tuin:
De onderhoudsarme tuin is rondom de woning. De achterzijde is op het westen gelegen zodat je heerlijk van de avondzon kan genieten.

De verlengde garage met 380 volt (ca. 7.65 m x 3.35 m) staat in het verlengde van de oprit.

Bijzonderheden:
Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
Tegen de achtergevel zijn er zonneschermen gemonteerd (elektrisch bedienbaar)
Ramen aan de oost en zuidkant voorzien van screens (handmatig bedienbaar)
Naast de woning op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor ten minste 3 auto's.
CV combiketel uit 2007.
Alle wanden voorzien van stucwerk.
Indeling en afmetingen zie plattegronden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 709.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 464 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas ( combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (11.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Giw waarborgcertificaat Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dubbeldam Sectie I Perceelnummer 2719 Oppervlakte 464 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Liechtensteinhof 52, 3329 BJ Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.