Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
romanovhof37dordrecht-02

Romanovhof 37

3329 BE Dordrecht
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, luxe vrijstaande woning met uitgebouwde woonkamer, garage en fraaie tuin gelegen op 474 m² eigen grond.

Dit fraaie type woonhuis (Sauvignon) is gelegen op prachtige locatie in villapark "De Hoven". Deze vrijstaande woning is op luxe wijze afgewerkt en biedt bijzonder veel ruimte zowel in en rondom de woning en veel lichtinval door het grote aantal raampartijen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, luxe vrijstaande woning met uitgebouwde woonkamer, garage en fraaie tuin gelegen op 474 m² eigen grond.

Dit fraaie type woonhuis (Sauvignon) is gelegen op prachtige locatie in villapark "De Hoven". Deze vrijstaande woning is op luxe wijze afgewerkt en biedt bijzonder veel ruimte zowel in en rondom de woning en veel lichtinval door het grote aantal raampartijen. De woning beschikt o.a. over een luxe, complete woonkeuken en luxe sanitaire ruimtes. De woonkamer is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en een marmerlook plavuizen vloer (Villeroy & Boch) met vloerverwarming, glas-in-lood schuifdeuren (en-suite) tussen de woonkamer en de woonkeuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de verdiepingen zijn 5 royale slaapkamers gesitueerd en een luxe, complete badkamer. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en de achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Royale parkeergelegenheid op eigen erf. Eigen grond ca. 474 m². Bouwjaar 2007.

Indeling

Begane grond:
entree/royale hal met shutters, meterkast (12 groepen en dubbele aardlekschakelaar, US4U systeem), toilet, bergkast en hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping,
toilet voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, zwevend closet en fonteintje.
luxe woonkeuken voorzien van hoogglans witte inrichting met pannenlades, separaat blok, diverse kasten, granieten aanrechtblad, keramische kookplaat met rvs afzuigschouw, koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasmachine. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde,
sfeervolle, tuingerichte woonkamer met extra uitbouw aan de achterzijde en veel lichtinval door grote raampartijen, plavuizen vloer (Villeroy & Boch) met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e Verdieping:
overloop, separaat toilet en hardhouten trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie planken laminaatvloer,
slaapkamer 1 gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van royale ruimte voor grote schuifkastenwand,
slaapkamer 2 gesitueerd aan de achterzijde met toegang tot het balkon aan de zijgevel,
slaapkamer 3 gesitueerd aan de zijgevel, thans in gebruik als kleedkamer met aan beide zijden fraaie schuifkasten,
moderne badkamer en separaat toilet voorzien van fraai betegelde vloer en wanden in lichte en antraciet kleurstelling, wastafel, ligbad, separate douche en design radiator,

2e Verdieping:
overloop, royale, afgesloten wasruimte met opstelplaats cv-installatie, unit mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en droger,
slaapkamer 4 gesitueerd aan de voorzijde voorzien van 2 Velux dakramen,
slaapkamer 5 gesitueerd aan de achterzijde voorzien van Velux dakraam.

Tuin:
fraai aangelegde voor-, zij-, en achtertuin met sierbestrating, gazon, bloemborders, leilinden, buxusbomen en prieeltje. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt een achterom via de zijkant van de woning. De vrijstaande garage is te bereiken via de oprijlaan middels openslaande deuren en via de achtertuin middels loopdeur en biedt royale parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen erf.

Bijzonderheden:
stenen garage voorzien van openslaande deuren en loopdeur,
de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming,
de woning is grotendeels voorzien van glasvliesvezelbehang,
de woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en optimale isolatievoorzieningen,
woonoppervlakte ca. 215 m²,
inhoud ca. 800 m³.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 474 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (9.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Dubbeldam Sectie I Perceelnummer 2652 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dubbeldam Sectie I Perceelnummer 2647 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Romanovhof 37, 3329 BE Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.