Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
av2-4

Vlijweg 6

3312 AS Dordrecht
Vraagprijs € 537.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de rand van het Wantijpark ligt deze prachtig gesitueerde twee onder één kap woning met vrijstaande garage en heerlijke tuin.

Heerlijk ruimtelijk en beschut wonen met het historische stadscentrum in de directe nabijheid. Dat kán! Deze twee onder één kapwoning, gebouwd in 1962, is bijzonder mooi gelegen op één van de meest gewilde plekjes van Dordrecht aan de rand van de ruim...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het Wantijpark ligt deze prachtig gesitueerde twee onder één kap woning met vrijstaande garage en heerlijke tuin.

Heerlijk ruimtelijk en beschut wonen met het historische stadscentrum in de directe nabijheid. Dat kán! Deze twee onder één kapwoning, gebouwd in 1962, is bijzonder mooi gelegen op één van de meest gewilde plekjes van Dordrecht aan de rand van de ruim opgezette woonwijk 'Het Wantijpark'. De voorzijde heeft een beschutte, vrije ligging aan 'De Vlij'.

De leefruimte zowel binnens- als buitenshuis is ruim van opzet. Zo beschikt de woning o.a. over een ruime hal, een ruime kelder, woonkamer met veel lichtinval en een open haard, dichte keuken, een badkamer, 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een op de grote zolderverdieping waar realisatie van extra kamers tot de mogelijkheden behoort.

De buitenruimte (totaal perceel 489 m²) bestaat uit een o.a. voor kinderen uitstekend geschikte voor- en achtertuin en een ruim 25 m. diepe oprit voor de garage.
Een bijzonder aantrekkelijk woonhuis voor diegenen die op zoek zijn naar een royaal woonhuis op een exclusieve locatie met een optimale privacy en daarbij ook nog over alle centrum voorzieningen binnen handbereik wensen!

De woning dient gemoderniseerd te worden.

Indeling

Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast, toilet, toegang tot de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van fonteintje.
L-vormige woonkamer met open haard en deur naar tuin. De woonkamer heeft door de aanwezigheid van de grote raampartijen aan de voor-, achter- en zijkant veel lichtinval.
Dichte keuken met gedateerde keukeninrichting. De keuken biedt toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle kamers en de badkamer.
2 slaapkamers aan de achterzijde.
2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met balkon. Beide kamers hebben toegang tot het balkon.
Betegelde badkamer met ligbad, 2 wastafels en 2e toilet.
?
2e Verdieping:
Ruime overloop/voorzolder met veel bergruimte.
5e slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde en verschillende vaste kasten. Deze verdieping is zeer geschikt voor het realiseren van 2 kamers.

Kelder:
Kelder verdeeld in twee compartimenten en voorzien van aansluiting wasapparatuur en opstelplaats CV-ketel.

Tuin:
Voor-/zij- en achtertuin, aangelegd met o.a. terras, sierbestrating, gazon en vaste beplanting. De circa 25 m. lange oprit voor de vrijstaande garage biedt royale parkeergelegenheid op eigen erf.
Vrijstaande gemetselde garage met pannendak.

Bijzonderheden:
Vrij uitzicht over water en openbaar groen.
Schouwburg Kunstmin en bioscoop Kinepolis op loopafstand!
Ligging op twee minuten lopen van het openlucht zwembad (Wantijbad).
Uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen A15/A16 en N3.
Goed bereikbaar met openbaar vervoer: bushaltes in de nabije omgeving.
Olietank in 1986 buiten gebruik gesteld ingevolge de 'aktie tankslag'.
Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 537.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 489 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 606 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (12.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie I Perceelnummer 1963 Oppervlakte 489 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vlijweg 6, 3312 AS Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.