Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Visserstuin 163 in Dordrecht 3319 LN

Visserstuin 163

3319 LN Dordrecht
€ 449.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Prachtige 2-onder-1-kap-woning met eigen oprit en tuin op het westen, in een rustige wijk op de gewilde locatie in Dordrecht, "Klein Dubbeldam".

Dit mooie huis is in 2004 gebouwd en heeft een ruime woonkamer aan de achterkant en een open keuken aan de voorzijde, 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers op de 2e verdieping zijn voorzien van airconditioning. Al met al een direct te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prachtige 2-onder-1-kap-woning met eigen oprit en tuin op het westen, in een rustige wijk op de gewilde locatie in Dordrecht, "Klein Dubbeldam".

Dit mooie huis is in 2004 gebouwd en heeft een ruime woonkamer aan de achterkant en een open keuken aan de voorzijde, 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers op de 2e verdieping zijn voorzien van airconditioning. Al met al een direct te betrekken woning. Een ruim perceel van maar liefst 202m² heeft een goed onderhouden voortuin en een oprit voor 2 auto’s. De achtertuin op het westen heeft door de royale diepte van ca. 10 m. al vroeg een zonnige plek. De tuin is prachtig aangelegd met ruim voldoende plek voor tuinmeubelen en een hardhouten pergola waar schommels of een hangmat aan gehangen kunnen worden. Achterin de tuin staat een royale berging voorzien van twee maal een ruime bergvliering.
Via de tuin is er een achteruitgang.

Klein Dubbeldam is gelegen op 5 minuten afstand van zowel winkelcentrum stadspolders, een NS-station als het Damplein met diverse supermarkten, speciaalzaken en scholen in de buurt.

Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, aan de zijkant van de woning. Voorportaal met toilet en deur naar hal.
Bij binnenkomst in de woonkamer bevindt zich de open hardhouten trap naar de 1e verdieping.
Een ruime half open keuken voorzien van de nodige apparatuur zoals een vaatwasser, een geïntegreerde gaskookplaat, een oven en een magnetron. Hoogglans fronten in combinatie met graniet-werkblad en rvs-handgrepen geven een strakke tijdloze look aan het geheel.
De ruime woonkamer met eettafel kijkt op de tuin die via openslaande deuren is te bereiken. Aan de voorzijde kijk je vanuit de keuken via de voortuin op de straat.

1e Verdieping:
Trapopgang (open hardhouten trap) naar overloop op de 1e verdieping en toegang tot 2 ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een ruime gangkast.
De stijlvolle badkamer is voorzien van douchecabine, ruim bad, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Trapopgang naar open overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de CV-ruimte die tevens voor wasmachine, wasdroger en vriezer gebruikt kan worden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een afgeschot deel daarachter bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een velux-raam en een grote schuifwand met daarachter veel bergruimte.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen airco-unit boven de deur met ieder een buiten-unit.

Schuur:
Een houten berging op een betonplaat met plat dak, voorzien van 2 ruime bergvlieringen.

Tuin:
De ca. 10 m. diepe achtertuin gelegen op het westen biedt (vrijwel) de hele dag de mogelijkheid om een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Oprit met voldoende ruimte om 2 auto’s te parkeren en een voortuin van ca. 3m. diep.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien energielabel B.
CV combiketel van Agpo, bouwjaar 2004.
De ramen op de bovenverdiepingen zijn voorzien van rolluiken.

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 202 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 437 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Dubbeldam Sectie I Perceelnummer 2292 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Visserstuin 163, 3319 LN Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.