Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dubbelsteynlaan West 35 in Dordrecht 3319 EK

Dubbelsteynlaan West 35

3319 EK Dordrecht
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Aan een van de mooiste lanen van Dubbeldam, nabij landgoed Dordwijk gelegen, twee-onder-een kapwoning op een mooi breed en heerlijk diep perceel met eigen oprit.
Hier komen rust en ruimte samen met de sfeer die de woning heeft door de charmante stijlkenmerken en maken het een unieke woonbeleving!

Qua indeling beschikt de woning over 4 slaapkamers en een badkamer verdeeld over de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan een van de mooiste lanen van Dubbeldam, nabij landgoed Dordwijk gelegen, twee-onder-een kapwoning op een mooi breed en heerlijk diep perceel met eigen oprit.
Hier komen rust en ruimte samen met de sfeer die de woning heeft door de charmante stijlkenmerken en maken het een unieke woonbeleving!

Qua indeling beschikt de woning over 4 slaapkamers en een badkamer verdeeld over de 3 verdiepingen. Op de begane grond vindt u een deels originele en suite woonkamer, maar hier aangevuld met een geweldige uitbouw ingevuld als ware leef-woon-keuken-ruimte met openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Opvallend is dat de uitbouw geheel in stijl van de woning is uitgevoerd en daardoor is een bijna vanzelfsprekend geheel ontstaan.

Een leuke woning, als deze, aan de Dubbelsteynlaan West komt maar zelden beschikbaar! Dit is uw kans!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trap naar verdieping, toilet en toegang tot de moderne badkamer.
Onder de trap is toegang tot de trapkast en vanuit de hal vanzelfsprekend toegang tot de woonkamer voor en achter.
Woonkamer en suite met in de kamer aan de voorzijde een mooie schouw van rood marmer, lijstwerk plafonds, glas-in-lood ramen in de erker. Op de vloer ligt een prachtige visgraat parketvloer en de en suite schuifdeuren maken het geheel af.
Aan de achterzijde van de woning gaat het oorspronkelijke deel, eveneens met een prachtige schouw van rood marmer om de werkende open haard, vanzelf over in de geweldige uitbouw over de volle breedte van de woning met heerlijk ruim opgezette keuken en ruimte voor een gave 10 of 12 persoonseettafel. De lichtkoepel zorgt ervoor dat de ruimte aangenaam licht blijft.
De keuken is vanzelfsprekend voorzien van diverse kastjes en laden en inbouwapparatuur, t.w.: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast/vriezer en vaatwasser. De vloer is hier gedeeltelijk voorzien van stijlvolle plavuizen.
De moderne en ruime badkamer beschikt over een ligbad en ruime inloopdouche.

1e verdieping:
Via het gave trappenhuis bereikt men de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de trapopgang naar de zolderverdieping.

Een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kastruimte. En 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De grote slaapkamer heeft een vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon.

2e verdieping:
De 4e slaapkamer met bergruimte, dakkapel en dakraam onder de kap.

Tuin
Royale voor-, zij- en achtertuin met volop privacy en waar er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De voortuin beschikt over een oprijlaan welke ruimte biedt voor het parkeren op eigen terrein. Via de poort bereikt u de sfeervolle achtertuin welke is gesitueerd op het zuiden. Direct aan de woon-leef-keuken is een groot terras en achterin de tuin staat een houten berging met ernaast nog een 2e geheel beschut terras.

Bijzonderheden:
De gehele woning is "op staal" gefundeerd.
De kozijnen zijn grotendeels voorzien van HR++ glas, een enkel raam is enkel glas.
CV combiketel HR Vaillant (2003).
Uitbouw begane grond in 2003.
Schilderwerk voorzijde 2017, achterzijde 2014.

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 339 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 493 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-05-2026 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (17.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie A Perceelnummer 3469 Oppervlakte 339 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dubbelsteynlaan West 35, 3319 EK Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.