Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ceramstraat 70 in Dordrecht 3312 SJ

Ceramstraat 70

3312 SJ Dordrecht
€ 395.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Gewild jaren dertig huis op uitstekende locatie dichtbij het stadscentrum van Dordrecht en het Merwesteijnpark, winkels in de buurt, speeltuin, sportverenigingen en uitvalswegen binnen handbereik.

Een groot, voorheen dubbel, hoekhuis volledig samengevoegd tot een zeer ruim huis met riante achtertuin. Uitstekend onderhouden, leuke details zijn bewaard gebleven en technisch volledig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Gewild jaren dertig huis op uitstekende locatie dichtbij het stadscentrum van Dordrecht en het Merwesteijnpark, winkels in de buurt, speeltuin, sportverenigingen en uitvalswegen binnen handbereik.

Een groot, voorheen dubbel, hoekhuis volledig samengevoegd tot een zeer ruim huis met riante achtertuin. Uitstekend onderhouden, leuke details zijn bewaard gebleven en technisch volledig gemoderniseerd.
Een ruime woonkamer met open haard, ruime woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimtes, grote tuin. Kortom een heerlijk huis!

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal/gang met toilet, trap naar verdieping en trapkast eronder, ruime garderobe, toegang tot woonkeuken en woonkamer.
Woonkeuken met keukenblok in hoek-opstelling in landelijke stijl voorzien van oven, gasfornuis, koel/vriescombinatie, vaatwasser, afzuiginstallatie en granieten werkblad. Vanuit de keuken toegang tot de woonkamer en deur naar de achtertuin. Aan de woning is op hoogte van de woonverdieping een groot terras van ca 25 m2 met brede trap de achtertuin in.
De woonkamer is ruim en voorzien van houten vloerdelen, gashaard, erker aan de voorzijde en aan de achterzijde open slaande deuren naar de achtertuin. De wanden zijn mooi glad gestuct.

Eerste verdieping:
Trap naar verdieping, overloop voorzien van vloerbedekking, trapkast op de overloop en toegang tot badkamer, drie slaapkamers en de trap naar de tweede verdieping.
De badkamer is enorm door de samenvoeging van wat voorheen twee kamers waren. Badkamer is voorzien van toilet, dubbele wastafel , ligbad en aparte douche-hoek. De ruimte is vrijwel geheel betegeld met witte en mooie licht/mint groene tegels.
De grote slaapkamer 1 aan de achterzijde met schuifpui naar pandbreed balkon middels ensuite schuifdeuren gescheiden van slaapkamer 2 aan de voorzijde met erker en originele schouw. Vaste kasten aanwezig en kamers zijn voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde, een L-vormige slaapkamer voorzien van vloerbedekking en een vaste kast.

Tweede verdieping:
Overloop, toegang tot 2e badkamer met wastafel en douche, slaapkamer 4 aan de voorzijde voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen met dubbel glas. De grote ruimte aan de achterzijde, deels onder de schuine kap is vooral in gebruik als berging, was- en droog ruimte, opstelling CV-installatie, ventilatie unit en toegang tot bergvliering. En tenslotte kamer 5 welke in gebruik is als walk-in-closet, voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen met dubbel glas.
De woning is naast deze beschreven ruimte ook voorzien van een bergzolder en een trapkelder.

Tuin:
In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande ruime gemetselde berging en de tuin is voorzien van een achterom ingang. Direct aan de woning is een verhoogde terras, op woonkamer hoogte.
De achtertuin is op het zuid-oosten gesitueerd.

Diversen:
De woning is voorzien van dubbel glas.
CV ketel: HRE Intergas Combi Kompakt, bouwjaar 2010
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 213 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 573 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-11-2029 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie B Perceelnummer 1010 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ceramstraat 70, 3312 SJ Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring