Nagtegaalplaats 175

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement met een groot terras op het oosten, een geweldig vrij uitzicht en op loopafstand van het historische centrum en centraal station!

Dit netjes afgewerkte 3-kamerappartement met groot terras op het oosten is gelegen op de zevende verdieping van een geliefd appartementencomplex en heeft een ruime woonkamer, open keuken, 2 grote slaapkamers en een nette badkamer en toilet.

Het appartement heeft een uitstekende ligging nabij het historische centrum van het mooie Dordrecht, scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer (centraal station) en diverse uitvalswegen (N3, A15 en A16). De uitvalswegen in de richting van Rotterdam en Breda zijn goed bereikbaar en het N.S.-station is binnen enkele minuten fietsafstand te vinden. Tevens zijn het Wantijpark, het Wantijbad en diverse sport- en jeugdverenigingen op loopafstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:

Centrale entree/hal met brievenbussen en bellentableau, binnenhal voorzien van toegang naar lift, trapopgang en bergingen.

Zevende verdieping:

Entree/hal met meterkast. Vaste kast en kast met opstelplaats CV ketel. Waar tevens de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset. Kleurstelling: wit/antraciet grijs.

Ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer geeft tevens toegang tot het balkon en is voorzien van een laminaatvloer. Het balkon bevindt zich over de gehele breedte van het appartement.

Open moderne keuken in rechte opstelling voorzien van spoelbak, gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, oven en koel-vries combinatie.

Twee ruime slaapkamers met airconditioning en voorzien van laminaatvloer.

Geheel betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, vaste wastafel en design radiator. Kleurstelling: wit/antraciet grijs.

Algemeen:

Woonoppervlak: 78 m2
Bouwjaar: 1977
Inhoud: 258 m3


VVE bijdrage € 226,29 per maand
Parkeren: parkeervergunning en betaald parkeren
Nieuwe CV combiketel Nefit NXT HRC 30 CW 5 (2024)
De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning
Laminaatvloer in het gehele appartement
Voorzien van dubbel glas
Berging op de begane grond voorzien van elektra

Overdracht Status Verkocht Prijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.198,72 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 226,29 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 258 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-02-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit NXT HRC 30 CW 5 (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 226,29 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie I Perceelnummer 2337 Index 43 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie I Perceelnummer 2337 Index 47 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties