Simon Vestdijk-erf 161

Omschrijving

Mooi gelegen ruime hoek-eengezinswoning aan een rustige straat in de wijk Stadpolders.

De woning staat op een prachtige locatie met een fraai uitzicht over een grote vijver met veel groen. De bijna 12 meter diepe achtertuin biedt veel privacy is voorzien van een ruime vrijstaande stenen berging (met garage-roldeur) en een achterom.

Naast de opvallende ruime woonkamer beschikt de woning over een moderne open keuken. Op de eerste verdieping twee slaapkamers en een complete badkamer en op de tweede verdieping is de derde slaapkamer gerealiseerd.

De woning is gelegen op gunstige locatie in de wijk Stadspolders. Winkels, bushalte, NS-station Stadspolders, scholen, kerken, een gezondheidscentrum, een bibliotheek en een Grand-Café zijn allen op nog geen 10 minuten loopafstand. Tevens zijn er in de directe nabijheid vele sport- en recreatievoorzieningen en is de woning gunstig gelegen t.o.v. de N3, A16 en A15.

Begane grond:

Entree/hal met toilet en meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Toegang tot de woonkamer met trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met het zitgedeelte aan de voorkant van de woning met trapkast.

Open keuken in moderne L-opstelling voorzien van crème hoogglans inrichting met diverse kasten en lades. Voorzien van diverse inbouwapparatuur: spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie.
Deur naar de achtertuin.

De begane grond is voorzien van een granieten tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorkant van de woning.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterkant van de woning met vaste schuifkastenwand en inbouwverlichting. Handige bergruimte achter knieschotten.

Compleet ingerichte, geheel betegelde badkamer voorzien van hoek-ligbad, hoekdouche met thermostaatkraan, tweede toilet, vaste wastafel met meubel en spiegel, badkamerkast en radiator. Kunststof schrotenplafond met inbouwverlichting.

2e Verdieping:

Ruime zolderkamer met dakkapel, voorzien van bergruimte achter knieschotten. Via de slaapkamer is de berging/wasruimte te bereiken met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Kleine bergzolder te bereiken via de wasruimte.

Tuin:

Betegelde voortuin omgeven door een metalen sierhek.
Ca. 12 meter diepe achtertuin voorzien van bestrating en gemetselde schutting.
Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Hier zijn een sauna en jacuzzi opgesteld. Tevens is hier de opstelplaats van de CV ketel .

Algemeen:

Woonoppervlak: 109 m2
Bouwjaar: 1984
Eigen grond: 290 m2
Inhoud: 138 m3

Energielabel: B

Voorzien van dubbel glas.
Begane grond voorzien van granieten tegelvoer met vloerverwarming, slaapkamers voorzien van tapijt.
14 zonnepanelen.
CV combiketel Remeha 2013.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.009,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 402 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Sauna, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-03-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Y Perceelnummer 531 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties