Kleine Beerstraat 122 F

Omschrijving

WOW Wat een waanzinnig mooi penthouse met FENOMENAAL UITZICHT!, gelegen op de 7e (top)verdieping in de wijk Sterrenburg II met uitzicht over de polders van Dubbeldam en over de woonwijk Sterrenburg. Dit is er eentje in de categorie zien = kopen!

Het appartement is keurig onderhouden. Bevat o.a. een ruime en lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een moderne ingerichte badkamer en toilet, aparte wasruimte, heerlijk groot terras aan de achterzijde.
Ook aan de voorzijde van het appartement met uitzicht over de polder, is het heerlijk toeven voor een ontbijtje of kop koffie.

En de beschikking over een eigen garagebox en parkeerplaats maken het plaatje compleet!

Bovendien zijn alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar, zoals het overdekte winkelcentrum “Sterrenburg”, natuurgebied "de Biesbosch", (basis)scholen, kinderdagverblijven en uitvalswegen N3, A15 en A16

Nieuwsgierig geworden? Dan maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:

Representatieve, centrale hal met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de liftinstallatie naar de zevende verdieping.

Zevende verdieping:

Ruime hal met toiletruimte, berging met opstelplaats CV combiketel, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

Geheel betegelde toiletruimte met antraciet grijze wand- en vloertegels met zwevend closet en fonteintje.

Heerlijke ruime woonkamer en overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Via een deur toegang tot het balkon. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, en een eethoek plaats je eenvoudig bij de open keuken.

De luxe en uitgebreide keuken is geplaatst in L-vorm, met een aparte kastenwand.
Hier vind je hoogwaardige apparatuur, zoals een Quooker, gaskookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het werkblad biedt voldoende werkruimte en er is genoeg opbergruimte aanwezig.

Vanuit de woonkamer komt u in een tussenhal. Deze hal geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde.

De volledig betegelde badkamer met antraciet grijze wand- en vloertegels en wit sanitair is uitgerust met een ligbad (met jetstream), hoekdouche, een wastafelmeubel met wastafel en bovenkast met spiegel en een designradiator.

Aparte berging met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Het gehele appartement is voorzien van een parketvloer.

Terras:

Het terras is gesitueerd op het westen met prachtig weids uitzicht over de wijk en voorzien van hardhouten vlonders. Te bereiken vanuit de woonkamer en slaapkamer.

Garage:

De grote garage is gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex. Naast het stallen van een auto nog voldoende ruimte voor één of meerdere fietsen.


Algemeen:

Woonoppervlak: 125 m2
Bouwjaar: 2008
Inhoud: 414 m3

Energielabel: A

Goed functionerende, actieve VVE
Bijdrage van woning, garagebox en parkeerplaats € 262,- per maand
CV combiketel Remeha Tzerra Ace, 2021
Voorzien van elektrische screens en een zonnescherm aan de westzijde.
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.984,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 262,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 414 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-06-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 262,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie N Perceelnummer 4840 Index 61 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie N Perceelnummer 4840 Index 72 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie N Perceelnummer 4840 Index 162 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties