Tafelberg 4

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen verrassend royale eengezinswoning (tussenwoning) met tuin en dakterras op het zuiden.
De woning beschikt over energielabel B, is wat gedateerd, maar beschikt over alle ingrediënten om hier een fijne woonplek van te maken!

Aan de voorzijde ligt de woning aan een autovrij gedeelte van de wijk. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open haard, 3 slaapkamers, badkamer en een achtertuin op het zuiden. De voor- en achtertuin bieden veel buitenruimte.

Rustig gelegen in de wijk Sterrenburg II, op loopafstand van winkelcentrum Sterrenburg, basisscholen, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Na de Dordtse Biesbosch, een gevarieerd natuur- en recreatiegebied. Ook zit je snel op de N3 richting rijkswegen A15 en A16 en ligt station Zuid op vijf minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte voorzien van een openhaard.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de achtertuin.
Verder in deze ruimte de trapopgang naar de eerste verdieping, een provisiekast en is er toegang tot de keuken.

De open keuken, eveneens gelegen aan de achterzijde, is uitgevoerd met een eenvoudige keukenopstelling in wandopstelling. Via een deur is er toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

Ruime overloop welke toegang biedt tot de badkamer en twee slaapkamers.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en heeft veel lichtinval door de dakkapel.
Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

De badkamer beschikt over een douchehoek, vaste wastafel en 2e toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine/droger.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot de 3e slaapkamer en bergruimte.

De slaapkamer met vaste wastafel bevindt zich aan de achterzijde. Aan deze kamer grenst het brede dakterras.

Via de overloop is er ook toegang tot een bergruimte met opstelplaats van de CV-combiketel.

Tuin/berging:

Gunstig op het zuiden gelegen achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. De tuin is voorzien van bestrating en beplanting.

Algemeen:

Woonoppervlak: 129m2
Bouwjaar: 1972
Eigen grond: 140 m2
Inhoud: 454 m3

Verwarming en warmwatervoorziening via een CV-combiketel Intergas 2007.

Voorzien van dubbel glas
Energielabel: B
Oplevering: maart 2023

Overdracht Status Verkocht Prijs € 317.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.461,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 454 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-09-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Q Perceelnummer 2186 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties