Overkampweg 299

Omschrijving

Welkom bij het perfecte appartement gelegen aan de Overkampweg 299 in het prachtige Dordrecht!
Dit is een unieke kans om te genieten van een moderne en comfortabele levensstijl in een van de meest gewilde buurten van de stad. Of u nu een starter bent, een jong gezin of een professional op zoek naar een stijlvolle woning, dit appartement zal al uw wensen overtreffen.

Puur genieten van het te gekke uitzicht op het Overkamppark doe je volop in dit op de 6e verdieping gelegen 3-kamerappartement met een modern interieur, ruim balkon en een eigen parkeerplaats. Het representatieve appartementencomplex is voorzien van een lift en afgesloten parkeergarage. Het appartement is luxe afgewerkt en beschikt over 2 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijk terras!

Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar en een eigen berging om uw fietsen en andere bezittingen op te bergen. Bovendien is het appartement goed geïsoleerd en voorzien van moderne verwarmings- en koelsystemen, waardoor u het hele jaar door comfortabel kunt wonen.

Uitstekende ligging nabij winkelcentrum Damplein (Dubbeldam), overdekt winkelcentrum Sterrenburg, het gezondheidspark, de sportboulevard en diverse uitvalswegen, N3, A15 en A16.

Begane grond:

Entree in ruime, gezamenlijke hal met brievenbussen- en bellentableau, twee liften, trappenhuis en toegang tot de parkeergarage, bergingen en containerruimte.

6e verdieping (indeling appartement):

Entree/hal voorzien van videofoon, meterkast (voldoende groepen, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting), kast met meters t.b.v. het warmte-/koude opslagsysteem.

Modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Kleurstelling wit/antraciet.

Ruime woonkamer met een fraaie pvc vloer en veel lichtinval door de raampartijen, en middels schuifpui toegang tot het balkon.

Open keuken in L-opstelling voorzien van antraciet grijze kastfronten. Een inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, Quooker (voor kokend en warm-, koud- en bruiswater), combi-oven en koelkast. De plafondhoge glazen pui zorgt voor een mooie lichtinval.

Binnenhal met toegang naar badkamer en beide slaapkamers.

Slaapkamer 1, voorzien van een schuifkastenwand.
Slaapkamer 2, ideaal als thuiswerkplek/studeerkamer

De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche en thermostaatkraan, handdoekenradiator en wastafelmeubel met mengkraan en spiegel.

Balkon: het op het noordwesten gelegen royale balkon is voorzien van glazen scherm, verlichting, elektra en kijkt uit over het groene Overkamppark en het gezondheidspark.

Parkeerplaats/berging: een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats (nummer 90) op de eerste verdieping van het complex.


Algemeen:

Woonoppervlak: 99 m2
Bouwjaar: 2020
Inhoud: 328 m3

Energielabel: A++

Het gehele appartement (excl. sanitaire ruimtes) is voorzien van een pvc vloer.
Geheel voorzien van vloerverwarming.
A+++ isolatieglas
Woonkamer en slaapkamers voorzien van plissé rolgordijnen.
Volledig geïsoleerd.
Energielabel: A++.
Warmwater via WKO systeem.
Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt thans € 206,-.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 462.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.671,72 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 206,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 328 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 01-12-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 206,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie N Perceelnummer 5254 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie N Perceelnummer 5254 Index 90 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie N Perceelnummer 5254 Index 90 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties