Polluxhof 16

Omschrijving

Rustig gelegen hoek-eengezinswoning met voor- en achtertuin in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg I. Eigen parkeerplaats in de voortuin.

Deze ruime woning beschikt over een doorzon-woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 5 slaapkamers, badkamer met tweede toilet en een grote zolderverdieping met voorzolder. Aan de voorzijde is een balkonnetje aanwezig.

De woning ligt mooi centraal in de wijk op loopafstand van het Sterrenburgpark en winkelcentrum Sterrenburg. Verder zijn op korte afstand bereikbaar o.a. (basis)scholen, kinderopvang, NS-station, sportfaciliteiten, overdekt winkelcentrum en goede aansluiting via de randweg N3, naar de A15 en A16.

Kom gerust kijken!

Begane grond:

Hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en toegang tot de woonkamer. Trapopgang naar de eerste verdieping.

Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset.

Ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Fraaie schuifdeur.

Open keuken met moderne inrichting. Voorzien van diverse kastjes en landen, inbouwapparatuur t.w.: inductie kookplaat met afzuiging, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:

Overloop toegang gevend tot de drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning, met toegang tot balkon; Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning;

Geheel betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel met spiegel en tweede toilet.

Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Voorzolder met opstelplaats wasmachine en droger. Bergruimte achter knieschotten.
Tevens is hier de CV ketel gesitueerd.
Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde met dakkapel
Slaapkamer 5: gelegen aan de achterzijde met dakkapel

Tuin:

De ca. 11 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten, voorzien van achterom en vrijstaande, ruime stenen berging met elektra en afdak. De tuin is omgeven door hekwerk en voorzien van plantenbakken en betegeling.

Algemeen:

Woonoppervlak: 115 m2
Bouwjaar: 1967
Eigen grond: 290 m2
Inhoud: 412 m3

Energielabel: C

Grotendeels voorzien van dubbel glas
Incl. zonnescherm
CV combiketel Remeha Avanta 2018
Boiler in de keuken
Eigen parkeerplaats

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.043,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 412 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-05-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie N Perceelnummer 2865 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties