Groenedijk 43

Omschrijving

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN VOOR DEZE WONING.

WANNEER U UW GEGEVENS ACHTERLAAT VIA EEN AANVRAAG OP FUNDA, ZULLEN WIJ UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST NOTEREN.

Centraal wonen nabij de binnenstad!

Deze charmante en uiterst sfeervolle woning met royale tuin ligt aan de rand van het stadscentrum, op een mooi punt beneden aan de dijk en biedt een vriendelijk uitzicht op de omgeving. De woning is ook keurig netjes afgewerkt!

Binnenshuis vallen de hoge raampartijen op waardoor de woonkamer heerlijk licht is. De aangebouwde keuken is voorzien van een moderne en complete keukeninrichting. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ruimtes zijn slim ingericht en goed benut. Kortom een instapklare woning voor de koper die graag centraal nabij de binnenstad willen wonen!

De ligging is bijzonder fijn. Zo wandel je al binnen een paar stappen in het Merwesteynpark, kan je lopend naar de bios of het Energiehuis en het gezellige stadscentrum van Dordrecht is op 2 minuten fietsen te vinden. Daar vind je gezellige horeca, winkels, diverse musea en het oude havengebied van de stad.

Indeling:
Begane grond:

Entree/hal met meterkast, deur naar de woonkamer, de keuken en het toilet.

Gedeeltelijk betegelde badkamer met closet en fonteintje.

Ruime sfeervolle woonkamer met open trap naar de verdieping. Veel lichtinval door de hoge raampartijen en fraai afgewerkt met gestucte wanden parketvloer.

In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de keuken.

De mooie design keuken met houtkleurige en witte fronten, beschikt over een U-opstelling met diverse kasten en laden. Voorzien van heet water kraan, vaatwasser, koel-kast, Smeg oven en een 5-pits gaskookplaat met rvs afzuigschouw.

Via de deur in de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:

De open trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping, met overloop, 2 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1, een ruime kamer gesitueerd aan de voorkant met zijraam en dakkapel.
Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterkant van de woning

Inpandige badkamer met hoekdouche, design wastafel met waskom en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld.

Tuin/berging:

De woning beschikt over een heerlijke omsloten ca. 15 m diep achtertuin gesitueerd op het westen. De tuin is bestraat en voorzien van borders. Achterin in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging (voorzien van elektra) aanwezig. De tuin is via een zij-ingang bereikbaar.

Algemeen:

Woonoppervlak: 66 m2
Bouwjaar: 1900
Eigen grond: 185 m2
Inhoud: 253 m3

Energielabel: C

Parkeren middels parkeervergunning
Voorzien van dubbel glas
CV combiketel Nefit Proline, 2015
Airconditioning op de begane grond
De begane grond is voorzien van houten vloerdelen en de verdieping is voorzien van laminaat

Overdracht Status Verkocht Prijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.227,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 185 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 254 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-01-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie C Perceelnummer 6804 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties