Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning in de wijk Oud-Krispijn! Deze woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met dichte keuken, achtertuin met houten berging en achterom, vier slaapkamers en een ruime badkamer. Met een heel klein beetje fantasie is hier heel veel mogelijk!

Kenmerkend aan de buurt zijn de ruim opgezette straten met voldoende parkeergelegenheid en alle wensbare voorzieningen op loopafstand. Zo zijn voorzieningen zoals winkels, een buurthuis, speeltuin en basisscholen letterlijk op steenworp afstand gelegen. Verder is de woning tevens gunstig gelegen ten opzichte van het mooie Weizigtpark, NS station en het stadscentrum.

Indeling:

Begane grond:

Entree/gang naar de centrale hal. Toegang gevend tot de woonkamer, de keuken het toilet en de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de deur naar de achtertuin.

Ruime woonkamer met veel lichtinval door de vele ramen. Voorzien van parketvloer, vaste kast en gedeeltelijk steenstrips wandafwerking en gestucte wanden.

Dichte keuken in U-opstelling met diverse kastjes en inbouwapparatuur: spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. Deur naar het aan de achterkant gelegen balkon.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorkant (hoek)
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorkant met vaste kast.

Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, tweede toilet, dubbele vaste wastafel met kastjes en design radiator.

De verdieping is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:

Overloop met dakkapel en opstelplaats CV ketel en aansluiting voor wasmachine.

2 slaapkamers met bergruimte achter knieschotten en dakramen.

Tuin:

Besloten achtertuin, te bereiken via een pad aan de voorkant van het pand. Omgeven door hekwerk en voorzien van een houten berging.

Algemeen:

Woonoppervlak: 144 m2
Bouwjaar: 1912
Eigen grond: 100 m2
Inhoud: 512 m3

Energielabel: C

Kunststof kozijnen met dubbel glas
CV combiketel Nefit Trendline HRC30
Boiler