Mildenburg 27

Omschrijving

Heerlijk ruime moderne tussenwoning met eigen carport met berging, dakterras en zonnige achtertuin.

Prachtig gelegen aan een brede waterpartij met daarachter ook nog mooie brede groenstrook. Vanuit de woning is het zicht via de achtertuin alsof je in het bos bent.

Deze goed onderhouden woning bevat naast een lichte woonkamer met moderne open keuken maar liefst 5 slaapkamers en een moderne badkamer. De fijne achtertuin op het zuiden maakt het geheel compleet.

De ligging is in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Sterrenburg III. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, winkels, openbaar vervoer, sportverenigingen en het groen van het Oostkilpark. Qua bereikbaarheid zijn er goede aansluitingen met uitvalswegen richting Rotterdam en Breda.

Kortom: een perfecte gezinswoning!
Nieuwsgierig geworden? Dan maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:

Entree/hal met garderobe ruimte, CV- en meterkast.

Modern, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en hangcloset.

Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen. Open trap naar de eerste verdieping.

Open, moderne keuken in L-opstelling met diverse kasten en laden. Voorzien van inbouwapparatuur: spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming met stenen laminaatvloerlook vloer.

Eerste verdieping:

Overloop toegang gevend tot de slaapkamers en badkamer. Trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorkant
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterkant
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterkant

Volledig betegelde badkamer in wit/blauwe kleurstelling. Compleet ingericht met vaste wastafel in meubel en badkamerkast met spiegel, losse kast, tweede toilet, hoekdouche en radiator.
Tweede verdieping:

Overloop met bergruimte met toegang tot de slaapkamers.

Het dakterras is pandbreed en geeft een vrij zicht over het water en het groen.

Slaapkamer 4, royale slaapkamer met deur naar het dakterras.
Slaapkamer 5, met vaste wastafel.

Tuin:

Aan de voorzijde van de woning heeft men de beschikking over een overdekte parkeerplaats op eigen terrein onder een carport en een royale berging.

De ca. 10 meter diepe achtertuin van de woning is gesitueerd op het zonnige zuiden. Voorzien van groot terras en houten schuttingen. Deze ruime achtertuin met niveauverschil heeft een prettige ligging met uitzicht op groen en met een terras aan het water.


Algemeen:

Woonoppervlak: 120 m2
Bouwjaar: 1976
Eigen grond: 236 m2
Inhoud: 423 m3

Energielabel: C

Zonnescherm op de begane grond (tuinkant)
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Volledig voorzien van dubbele beglazing, schuifpui HR ++
8 zonnepanelen
CV combiketel Remeha Avanta CW4, 2012 (huur, t/m 12-12-2024)
De begane grond is voorzien van vloerverwarming

Overdracht Status Verkocht Prijs € 376.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.137,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 423 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-01-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Q Perceelnummer 3333 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Q Perceelnummer 10012 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Q Perceelnummer 3363 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties