Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
av2 (1)

Ternatestraat 13

3312 XW Dordrecht
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Modern en ruim wonen met alles erop en eraan!

Een ruime 5-kamer woning, opgetrokken in jaren dertig stijl met hoge plafonds, grote raampartijen en is ook nog eens voorzien van de meest moderne technieken, vooral op het gebied van energiezuinig- en duurzaam wonen. Heerlijke ruime tuin, prima parkeergelegenheid en ook nog perfect gelegen aan de rand van het stadscentrum van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Modern en ruim wonen met alles erop en eraan!

Een ruime 5-kamer woning, opgetrokken in jaren dertig stijl met hoge plafonds, grote raampartijen en is ook nog eens voorzien van de meest moderne technieken, vooral op het gebied van energiezuinig- en duurzaam wonen. Heerlijke ruime tuin, prima parkeergelegenheid en ook nog perfect gelegen aan de rand van het stadscentrum van Dordrecht!

Wat kun je nog meer wensen? Kortom geweldige woning, zeker een bezoek waard!

De wijk 'Lanen van Oranje' ligt op een steenworp afstand van het stadscentrum van Dordrecht. In 5 minuten fietsen staat u op de Voorstraat of op de gezellige weekmarkt op het Statenplein. Hier vindt u een diversiteit aan restaurantjes, musea, theaters en het prachtige havengebied. Ook in de buurt van uw woning kunt u aangenaam vertoeven. Aan de Oranjelaan, vlakbij het Wantij, vindt u Villa Augustus, bioscoop Kinepolis en het trendy Energiehuis.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal/gang, meterkast, modern betegeld toilet met fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en kast waarin de warmtepompinstallatie is opgesteld. Door de hoekligging heeft de woonkamer extra lichtinval met de raampartijen in de zijgevel.
De open woonkeuken, deels in de erker aan de zijkant van de woning, is voorzien van een kookeiland en vanzelfsprekend andere moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, stoomoven en een conventionele oven, koelkast met 0-graden compartiment, afzuiginstallatie en een mooi composiet werkblad. Er is geen gas aanwezig, dus er is een inductiekookplaat.
Aan de voorzijde, in de keuken, en aan de zijgevel zijn de ramen voorzien van mooie sfeervolle shutters. De vloer is voorzien van hoogwaardige kwaliteit PVC.

1e Verdieping:
Via de houten trap bereikt u de 1e verdieping, met een ruime overloop en de gehele vloer is eveneens voorzien van dezelfde PVC-vloer als de begane grond.
Slaapkamer 1, aan de voorzijde, pandbreed en met zijraam.
Slaapkamer 2, aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, aan de achterzijde, deze is momenteel ingericht als inloopkast.
Moderne badkamer, in het midden van de verdieping, tegelwerk in wit en lichte kleurstelling, wit sanitair, wastafel met meubel, groot ligbad, douche met glazen douchecabine en hangcloset.

2e Verdieping:
Enorm grote zolder-/slaapkamer met raampartij in de voorgevel en dakkapel aan zijkant, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. De nokhoogte van deze zolder is maar liefst ca. 4.00 m. waardoor de ruimte geschikt is om eventueel te verbouwen tot 2 slaapkamers.
Achter de schuine wanden is ook extra bergruimte.

Tuin/berging:
Door de hoekligging beschikt de woning over een strak professioneel aangelegde voor-, zij- en achtertuin. Een zeer aangename brede achtertuin met een eigen houten berging en achterom. Tevens is er een poort naar de voorzijde, langszij en een watervoorziening.

Bij deze woning hoort ook nog een eigen parkeerplaats, tegenover de woning.
?

Bijzonderheden:
Berging: afm. ca. 2.90 x 1.90 m. hout gebouwd, betonvloer, voorzien van elektra
De woning is voorzien van dubbel glas, dak- muur- vloerisolatie
De woning is voorzien van mechanische ventilatie en rookmeldinstallatie
De gemoffeld aluminium kozijnen geven de woning ook nog eens als extra een onderhoudsvriendelijk karakter.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Met een energiebesparend bedieningssyteem regelen bewoners het binnenklimaat. De woning is voorzien van een warmte- en koude opslaginstallatie waarmee de woning verwarmd of gekoeld kan worden middels vloerleidingen. Het ontbreken van radiatoren komt de indelingsvrijheid ten goede.
De temperatuur in de woning wordt het gehele jaar op een constante temperatuur gehouden. Middels ruimte regeling is de temperatuur beperkt te regelen. Denk hierbij aan + of – 1,5 graden. 's Zomers wordt er koud water door de vloerleiding gepompt waardoor een temperatuurverlaging van + 7-10 graden kan worden gerealiseerd ten opzichte van de buitentemperatuur.
Het rondpompen van de koud water geldt niet voor de badkamer.

Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 497 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Aardwarmte Verwarming Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie C Perceelnummer 6941 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie C Perceelnummer 6955 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ternatestraat 13, 3312 XW Dordrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.