Omschrijving
Statig & stads wonen. De Lanen van Oranje, gelegen aan de rand van het stadscentrum en het historisch centrum van Dordrecht, aan de Oranjelaan op de plek van de vroegere HTS-locatie is in 2010 een modern kleinschalig woonwijkje gerealiseerd met comfortabele ruime woningen.De 'Lanen van Oranje' is bijzonder gunstig gelegen, met 5 minuten fietsen staat u op de Voorstraat of op de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Statig & stads wonen. De Lanen van Oranje, gelegen aan de rand van het stadscentrum en het historisch centrum van Dordrecht, aan de Oranjelaan op de plek van de vroegere HTS-locatie is in 2010 een modern kleinschalig woonwijkje gerealiseerd met comfortabele ruime woningen.De 'Lanen van Oranje' is bijzonder gunstig gelegen, met 5 minuten fietsen staat u op de Voorstraat of op de gezellige weekmarkt op het Statenplein. Hier vindt u een diversiteit aan restaurantjes, musea, theaters en het prachtige havengebied. Ook in de buurt van uw woning kunt u aangenaam vertoeven. Aan de Oranjelaan, vlakbij park Merwestein en het Wantij, vindt u Villa Augustus, bioscoop Kinepolis en het trendy Energiehuis.
Deze ruime gezinswoning met uitgebouwde woonkamer en twee dakkapellen, opgetrokken in jaren dertig stijl met hoge plafonds, grote raampartijen en is voorzien van de meest moderne technieken, vooral op het gebied van energiezuinig- en duurzaam wonen.
Zo beschikt deze fantastische woning over een warmte- en koudeopslaginstallatie waarmee middels vloerverwarming en koeling het binnenklimaat optimaal geregeld wordt. Deze warmtepomp haalt warmte uit de bodem-omgeving en zorgt voor een temperatuur geschikt voor verwarmen en/of koelen en warm tapwater. De vloerkoeling is in de warme zomermaanden heerlijk.
De heerlijke ruime tuin maken het plaatje compleet!
Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal/gang, meterkast en garderobe-nis. Modern gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een open trap naar de verdieping. Door de grote raampartijen is de ruime woonkamer ook aangenaam licht.
Een vaste kast waarin de warmtepompinstallatie is opgesteld.
Voorzien van fraaie houten vloerdelen en allesbrander.
De luxe en moderne woonkeuken, is voorzien van een L-vormige opstelling met veel opbergruimte. Diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductie kookplaat met afzuiginstallatie, vaatwasser, magnetron en oven en een mooi werkblad.
In de ruime keuken is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel.
Aan de voorzijde, in de keuken zijn de ramen voorzien van mooie sfeervolle shutters.
1e Verdieping:
Aan de overloop grenzen twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, pandbreed en voorzien van openslaande ramen met Frans balkon.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, ook pandbreed en voorzien van walk in closet.
De slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht, voorzien van een prettige lichtinval
Moderne badkamer, in het midden van de verdieping, tegelwerk in wit en zwarte kleurstelling, wit sanitair, wastafel met meubel, ligbad, tweede toilet en douche.
2e Verdieping:
Ruime overloop/werk/slaapkamer met grote dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Een zeer multifunctionele ruimte!
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde met grote dakkapel en ook hier bergruimte achter knieschotten.
De nokhoogte van deze zolder is maar liefst ca. 4.00 m.
Tuin:
Voortuin met siergrint en bestrating.
De ruime achtertuin is op het noordoosten gelegen en ingedeeld met bestrating en hekwerk en voorzien van achterom. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra aansluiting.
Algemeen:
Woonoppervlak: 141 m2
Bouwjaar: 2010
Eigen grond: 127 m2
Inhoud: 466 m3
Energielabel: A+
De woning is voorzien van dubbel glas, dak- muur- vloerisolatie
De woning is voorzien van mechanische ventilatie en rookmeldinstallatie
Onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met dubbel glas
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming/koeling.
De woning is voorzien van een warmte- en koude opslaginstallatie waarmee de woning verwarmd of gekoeld kan worden middels vloerleidingen.
Voorzien van rolluiken
Overdracht
Status
Onder bod
Prijs
€ 562.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.989,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
466 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Frans balkon
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
02-04-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en houtkachel
Warmwater
Aardwarmte
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (7.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceelnummer
6918
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.